Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine herrlich ruhige Wohnlage in Undenheim, nur wenige Schritte vom idyllischen Feldrand entfernt. Schon beim Betreten des Grundstücks durch das historische eiserne Hoftor entfaltet sich der ganz eigene Charakter dieses Zuhauses. Der gemütliche Innenhof führt Sie direkt zum Hauptgebäude sowie zu den praktischen Nebengelassen: einem Heizraum, dem Tanklager und einem vielseitig nutzbaren Schuppen im hinteren Grundstücksbereich, der mit einer eigenen Toilette sowie einem Abstellraum ausgestattet ist und früher als geselliger Partyraum genutzt wurde. Im Erdgeschoss des Wohnhauses empfängt Sie der Flur, von dem aus Sie rechter Hand in das helle Wohnzimmer gelangen. Geradeaus führt der Weg in die Küche, die in der Vergangenheit das lebendige Herzstück des Hauses bildete. Von hier aus erreichen Sie bequem einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie den Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Dort angekommen, erwartet Sie auf der linken Seite ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem angrenzenden, herrlich privaten Badezimmer. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein gemütliches Durchgangszimmer, das perfekt als Büro oder Ankleide genutzt werden kann und in ein weiteres, ruhig gelegenes Schlafzimmer führt. Das Haus ist spürbar in die Jahre gekommen und wartet nun auf neue Eigentümer, die es mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick aus dem Dornröschenschlaf wecken. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in friedlicher Umgebung sind, um Ihre ganz eigenen Wohnträume zu verwirklichen, wird dieses Undenheimer Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Lage

Undenheim liegt im Herzen Rheinhessens – idyllisch und dennoch hervorragend angebunden. Der charmante Weinort ist nur rund fünf Minuten von der Autobahn A63 entfernt und über die Bundesstraße 420 direkt mit Nierstein und Wörrstadt verbunden. Eine optimale Anbindung bieten auch die ORN-Buslinien. Familienfreundlichkeit wird in Undenheim großgeschrieben: Zwei Kindertagesstätten mit Ganztagsbetreuung – eine davon inklusive Hort – sowie eine moderne Grundschule mit Sporthalle und Nachmittagsbetreuung stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet: Eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke sind im Ort ansässig. Rund 3.000 Einwohner nennen Undenheim ihr Zuhause – Tendenz steigend. Die Mischung aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht Undenheim zu einem besonders attraktiven Wohnort in Rheinhessen.