Beschreibung

Die hübsche Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, nur wenige Schritte von der Grünen Brücke und dem Rheinufer entfernt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen ausgezeichneten, sonnen hellen Grundriss. Das Wohnzimmer ist mit großflächigen, bodentiefen Fenstern ausgestattet. Küche und Balkon sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Böden sind pflegeleicht, mit Laminat verlegt. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die Mieterin hat die Wohnung hübsch eingerichtet und wohnt dort glücklich seit 2001. Wir suchen vorrangig einen Kapitalanleger, der sich über eine ruhige Mieterin und ein gut laufendes Mietverhältnis freut. Die letzte Mieterhöhung erfolgte in 2023. Die Miete ab Oktober beträgt incl. Stellplatz EURO 637,00. Wer eine solide Kapitalanlage im begehrtesten Mainzer Kiez sucht, wird mit diesem Angebot gewiss glücklich

Lage

Mainz- eine traditionsreiche Stadt mit neuer Fassade - als Wohnadresse zunehmend gefragt. Die Stadt ist in den letzten Jahrzehnten im Verbund mit Wiesbaden/ Frankfurt/ Darmstadt zu einem führenden Wirtschafts-, Kultur- und Medienzentrum herangewachsen. Landesregierung, Johannes Gutenberg-Universität, Klinikum, Max-Planck-Institut und das ZDF sind hier domiziliert. Daneben ist Mainz Sitz angesehener Verlage, Verbände und expansionsstarker Wirtschaftsbetriebe (Schott Glaswerke, Werner & Mertz, IBM u.v.a.) sowie vieler mittelständiger Handwerksfirmen, die von je her das Leistungsbild des modernen Mainz mitbestimmen. Die Mainzer Neustadt gehört mit zu den beliebtesten Wohnadressen der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.