Helle 3-Zimmerwohnung in Lauflage zum Feldrand von Klein-Winternheim

55270 Klein-Winternheim, Souterrainwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5054
  • Objekttypen
  • Adresse
    55270 Klein-Winternheim
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    2.400 EUR
  • Kaltmiete
    800 EUR
  • Miete pro m²
    8,60 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mario Koppius
  • Firma
    VERMIETUNG Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
     23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.com
  • E-Mail Direkt
    info@koppius-schwartz.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    061312508391
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1973
  • Gültig bis
    31.03.2027
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    221.10 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    221.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Lauflage zum Feldrand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Linker Hand gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zu einer Sonnenterrasse. In eines der Schlafzimmer gelangen Sie durch den Wohnraum. Geradeaus erreichen Sie die gut dimensionierte Küche. Rechter Hand befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Sonnenterrasse. Die Fenster der Wohnung wurden erst vor kurzem ausgetauscht. Diele, Kuche und Bad sind mit ansprechenden Terracotta ähnlichen Bodenfliesen ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem kuscheligen Teppichboden verlegt. Wer eine helle Dreizimmerwohnung im beliebten Klein-Winternheim sucht, wird mit dieser Wohnung bestimmt glücklich.

Lage

Das südlich von Mainz gelegene Klein-Winternheim gehört mit zu den beliebtesten Wohnorten vor den Toren der Landeshauptstadt. Seit Anfang des Jahres 1981 unterhält die Gemeinde Klein-Winternheim eine durch vielerlei Aktivitäten ausgestaltete Partnerschaft mit der französischen Gemeinde Muizon und seit 1990 enge Kontakte mit der thüringischen Gemeinde Elxleben. Verkehrsgünstig gelegen an der alten Pariser Straße, der Bahnstrecke Mainz – Alzey, und an der Bundesautobahn A 63 Mainz – Kaiserslautern, erweiterte sich Klein-Winternheim ständig.
Klein-Winternheim hat rd. 3.500 Einwohner und liegt hübsch eingebettet in die Rheinhessische Hügellandschaft. Geprägt von Weinbau und Landwirtschaft leben die Klein-Winternheimer ihre gewachsene Vereinskultur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier ebenso wie eine Grundschule und zwei Kindergärten.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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