Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung in verkehrsbequemer Lage von Nieder-Olm

55268 Nieder-Olm, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5161
  • Objekttypen
  • Adresse
    55268 Nieder-Olm
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    104 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    245 EUR
  • Kaution
    3.300 EUR
  • Kaltmiete
    1.060 EUR
  • Miete pro m²
    10,19 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.345 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alexandra Schwartz-Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam Karrillon Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.de
  • E-Mail Direkt
    vermietung@immokoppius.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 2508391
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1960
  • Gültig bis
    25.02.2023
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    77.10 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    77.10 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in verkehrsbequemer Wohnlage von Nieder-Olm. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.
Ursprünglich als Vierzimmerwohnung konzipiert, wurde der Grundriss zugunsten eines Esszimmers mit Öffnung zum Wohnzimmer hin umgebaut und vermittelt somit eine großzügige Raumgestaltung. Die Böden sind mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet. Neben dem Tageslichtwannenbad steht Ihnen ein Gästebad mit Dusche zur Verfügung.
Die hochwertige Einbauküche lässt kaum Wünsche offen.
Wer eine helle Wohnung mit guter Ausstattung sucht, wird sich schnell in diese Wohnung verlieben. Die Mindestvertragsdauer beträgt zwei Jahre. Mietbeginn ist der 01.11.2020.

Lage

Vor den Toren von Mainz gelegen, gehört Nieder-Olm mit zu den beliebtesten Wohnorten in Rheinhessen. Mit eigenem Bahnhof und zwei Anschlüssen an die BAB A 63 ist die Stadt gut an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.
Nieder-Olm verfügt derzeit über mehr als 10.000 Einwohner. Und dies mit steigender Tendenz. Die Stadt wächst und siedelt wichtige Betriebe in ihrem Gewerbegebiet an. Sie finden im Ort und in dem Gewerbegebiet einen gut sortierten Einzelhandel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen und eine reichhaltige Auswahl an hochwertigen Restaurants finden Sie hier ebenso, wie ein lebendiges Vereinsleben.

Ausstattung

Hochwertiger Holzboden
Dreifachverglaste Fenster
Elegante Einbauküche

Sonstige Informationen

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Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

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