MAINZ-Lerchenberg, traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Feldrandlage

55127 Mainz, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1866
  • Objekttypen
  • Adresse
    55127 Mainz
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 (17 m²)
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    210 EUR
  • Kaution
    1.920 EUR
  • Kaltmiete
    640 EUR
  • Miete pro m²
    11,21 EUR /m²
  • Warmmiete
    880 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alexandra Schwartz-Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam Karrillon Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.de
  • E-Mail Direkt
    vermietung@immokoppius.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 2508391
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1971
  • Gültig bis
    25.05.2028
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    80.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    80.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Mainz-Lerchenberger Grünwohnlage, nur wenige Schritte vom Feldrand entfernt. Von der Diele aus gelangen Sie in die helle Küche und das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie einen weiteren kleinen Flur, von dem sich der Schlafbereich und das Tageslichtbad mit Wanne erschließen. Die Wohnung ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet. Das moderne Tageslichtwannenbad wurde mit hellen Fliesen versehen. Die traumhafte Dachterrasse lässt keine Wünsche offen. Ferner stehen Ihnen ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Der südlich von Mainz gelegene Vorort Lerchenberg gehört mit zu den beliebtesten Wohnlagen im Mainzer Stadtbusgebiet. Bedingt durch die Nähe zum Ober-Olmer Wald erschließen sich den Anwohnern vielseitige sportliche Aktivitäten. Mainz-Lerchenberg hat eine gewachsene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nachbarorte und die Innenstadt sind mit den Omnibuslinien 54, 68, 70 und 90 gut erreichbar. Zu den Autobahnen A 60 und A 63 bestehen direkte Auffahrten. Den Bewohnern und Gästen stehen zur Verfügung: Evangelische und katholische Kirchengemeinden, vier Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, eine Stadtteilbücherei, Jugendräume und eine Seniorentagesstätte, zwei Sporthallen, Sport- und Tennisplätze, Post, Polizei, Ortsverwaltung, Bürgerhaus mit Veranstaltungsräumen, mehrere Gaststätten, ein Hotel und ein kompaktes Einkaufszentrum mit 20 Einzelhandelsgeschäften sowie weiteren Dienstleistungsbetrieben und ausreichend Kundenparkplätzen.

Sonstige Informationen

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Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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