Mainz-Laubenheim, helle, sanierte Dreizimmerwohnung in Lauflage zum Feldrand

55130 Mainz-Laubenheim, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5088
  • Objekttypen
  • Adresse
    55130 Mainz-Laubenheim
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    2.370 EUR
  • Kaltmiete
    790 EUR
  • Miete pro m²
    10,53 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alexandra Schwartz-Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam Karrillon Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.com
  • E-Mail Direkt
    alex.schwartz@koppius-schwartz.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 2508391
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1973
  • Gültig bis
    30.05.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    132.60 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    132.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die helle Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, nur wenige Schritte vom Feldrand entfernt. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer der hübschen Wohnung zu erreichen sind. Das Wohn- Esszimmer verfügt über einen Zugang zum großen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Die halb offene Küche erreichen Sie sowohl von Wohnzimmer und Flur aus. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und ansprechend, hell gefliest. Beide Schlafzimmer sind gut zu möblieren.
Die Wohnung wird Ihnen komplett saniert übergeben. Die Fertigstellung erfolgt zum Dezember 2018.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Bewerber berücksichtigen können, die einer geregelten Arbeit nachgehen

Lage

Mainz-Laubenheim ist als Wohndomizil zunehmend gefragt. Verkehrszentral im Südosten der Stadt Mainz gelegen, stellt der beliebte Vorort die kürzeste Anbindung zum Rhein-Main-Gebiet, insbesondere Frankfurt/Flughafen und Darmstadt, her. Als gewachsener Mainzer Vorort verfügt Mainz-Laubenheim über eine hervorragende eigenständige Infrastruktur. Günstige, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke befinden sich in direkter Nähe bzw. fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Ortskern mit vielen Fach- und Einzelhandelsgeschäften, Banken, Post und gemütlichen Gaststätten eine optimale Nahversorgung. Für Sport , Freizeit und Entspannung gibt es für nahezu jeden Bedarf das passende Angebot in nächster Nähe. Der Standort verbindet in idealer Weise stadtnahes Wohnen in naturgrüner Lage: Mit der Bahn oder dem Stadtbus in wenigen Minuten zur Innenstadt – mit dem PKW schnell auf den Rad- und Wanderwegen entlang des Rheinufers. Kurz: Eine Lage nicht mittendrin – aber stadt- und naturnah und nicht außen vor.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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