Mainz-Finthen, schicke 2 Zi.-Wohnung mit Balkon und freundlichem Mieter.

55126 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5134
  • Objekttypen
  • Adresse
    55126 Mainz
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    9
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Hausgeld
    186 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Duplex-Garage
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mario Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam-Karrillon-Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.de
  • E-Mail Direkt
    verkauf@immokoppius.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 212575
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1993
  • Gültig bis
    22.07.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    172.10 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    172.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hübsche Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Mainz-Finthen. Mit ca. 42 m² haben wir hier die ideale Größe für eine Singlewohnung. Ausgestattet mit schicken Laminatböden und bodentiefen Fensterelementen, präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Der Mieter wohnt inzwischen seit mehr als zehn Jahren in der Wohnung und fühlt sich hier wohl. Die jährlichem Mieteinnahmen liegen bei netto EURO 5.940,00.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein oberer Stellplatz im Doppelparker.
Wer eine solide Kapitalanlage im Mainzer Ortsteil sucht, wird mit diesem Angebot bestimmt glücklich.

Lage

Mainz-Finthen gehört wohl mit zu den beliebtesten Ortsteilen der Landeshauptstadt. Der dörflich geprägte Ortsteil befindet sich westlich von Mainz und ist hervorragend mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Stadtbusbereich und Straßenbahn, sowie die zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs und der nahegelegene Autobahnanschluss unterstreichen die gute Infrastruktur. Zudem finden Sie hier ein reichhaltiges Angebot an gehobener Gastronomie. Die zahlreichen Höfe versorgen die Finther mit frischem Obst und Gemüse. Legendär und weit über die Ortsgrenzen hinaus, dürfte wohl der Finther Spargel sein.
Wer dörflich und dennoch stadtnah wohnen möchte, der wird sich in Finthen garantiert wohlfühlen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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