Mainz-Hechtsheim, schicke 3 Zi.-Wohnung mit Terrasse

55129 Mainz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5092
  • Adresse
    55129 Mainz
  • Etage
    0
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Kellerfläche
    18 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.940 EUR
  • Kaltmiete
    980 EUR
  • Miete pro m²
    10,32 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.230 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alexandra Schwartz-Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam Karrillon Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.com
  • E-Mail Direkt
    alex.schwartz@koppius-schwartz.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 2508391
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1980
  • Gültig bis
    09.09.2024
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    149.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    149.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die schicke Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im Herzen von Mainz-Hechtsheim.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele mit Marmorboden. Links der Diele erstreckt sich ein kleiner Flur in den Privatbereich der Wohnung. Hier finden Sie Schlaf- und Arbeitszimmer, sowie die Großraumdusche in ansprechendem Design.
Rechts der Diele gelangen Sie an der Küche und dem Gäste-WC vorbei, in das großzügige Wohn- Esszimmer mit angrenzender Terrasse.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde erst 2015 saniert. Im Zuge der Sanierung wurden auch dreifach verglaste Fenster eingebaut. Die Böden sind in hochwertigem Laminat gehalten. Insgesamt macht die Wohnung einen sehr freundlichen Eindruck. Geeignet ist die Wohnung für zwei Personen.
Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.
Wir suchen einen angenehmen Mieter, der gut zu dem Haus passt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Bewerbungen von berufstätigen Menschen annehmen können.
Da wir an einer langfristigen Vermietung interessiert sind, beträgt die Mindestmietdauer zwei Jahre. Die hübsche Wohnung ist ab dem 01.02.2019 verfügbar.

Lage

Das südlich von Mainz gelegene Mainz-Hechtsheim verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen. Hechtsheim ist an zwei Straßenbahnlinien angeschlossen und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse. Das Hechtsheimer Gewerbegebiet ist übrigens im Begriff, das größte Gewerbegebiet in Mainz zu werden. Den Sportsfreunden erschließt sich ein großes Freizeit- und Sportangebot mit verschiedenen Vereinen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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