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V E R K A U F T. Mainz-Großberg, familienfreundliches Reihenhaus mit viel Umgebungsgrün

Eckdaten

Objektkennung
Objektart
Lage55130
Zimmer5
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche165 m²
Preis463.000 €
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Das 2006 errichtete Reihenhaus befindet sich in attraktiver Grünwohnlage auf dem Mainzer Großberg. Der Großberg gehört postalisch zu Mainz-Weisenau, auch wenn er direkt unterhalb der Hechtsheimer Frankenhöhe liegt.
Der Grundriss des Hauses ist auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet. Im Erdgeschoss finden Sie die offene Wohnküche mit trendiger Einbauküche und das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein schickes Studiozimmer.
Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse im Haus. Der Garten ist hübsch angelegt und vor dem Haus finden Sie zwei PKW-Stellplätze.
Der Keller verfügt über einen eigenen Eingang und beherbergt drei Räume.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Freistellung erfolgt im Januar 2019.
Wer ein familienfreundliches Haus in verkehrsbequemer Grünwohnlage sucht, wird mit diesem Haus bestimmt glücklich werden.

Der Großberg in Mainz gehört postalisch zu Mainz-Weisenau. Tatsächlich liegt das Wohngebiet aber unterhalb der Frankenhöhe und wird oft Mainz-Hechtsheim zugeordnet.
Der Mainzer Großberg zeichnet sich durch eine optimale Autobahnanbindung aus. In Lauflage finden Sie einen Baumarkt und einen großen Premiumeinkaufsmarkt. In Lauflage zu dem Objekt befindet sich ein Kindergarten. Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus bequem zu erreichen.
Die das Wohngebiet umfassenden Grünanlagen sind großzügig gestaltet. Nur 50 Meter vom Haus befindet sich ein Spielplatz mit Seilbahn und verschiedenen hübsch gestalteten Bereichen.
Wer stadtnah wohnen möchte, wird sich hier gewiss wohlfühlen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 27.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 42,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2006
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Unterlagen
Stadt:
PLZ: 55130
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 1358
Preis: 463.000 €
Wohnfläche: 138.00 m2
Grundstücksgröße: 165.00 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Energieindex: 42.90 kWh/m²a
Energieklasse: A
Other Features
Abstellraum
Balkon
denkmalgeschützt
Einbauküche
Fahrradraum
Gäste-WC
gewerbliche Nutzung möglich
Immobilie ist zurzeit vermietet
Kabel/Sat-TV
Keller
Neubau
Objekt ist reserviert
offene Küche
Personenaufzug
Wasch-/Trockenraum
WG-geeignet
KG
KG
EG
EG
OG
OG
DG
DG

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