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V E R K A U F T Gemütliches Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Langenlonsheimer Ruhelage

Eckdaten

Objektkennung
Objektart
Lage55450
Zimmer5
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche306 m²
Preis190.000 €
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Das 1959 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Langenlonsheim. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, sowie die Küche und das großzügige Esszimmer. Eine praktische Abstellkammer liegt im Treppenaufgang nahe der Küche.
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und das Tageslichtbad. Die Zimmer sind miteinander verbunden.
Die Grundstücksfläche auf der rechten Seite, neben dem Haus kann als Garten oder PKW-Stellplatz genutzt werden.
Einen herrlich eingewachsenen Garten mit Geräteschuppen und heimeligem Wein-Feierfass finden Sie auf dem gegenüberliegenden Grundstück, welches 157 m² umfasst. Hier finden Sie auch einen weiteren PKW-Stellplatz.
Wer ein hübsches Haus in absoluter Ruhelage sucht, wird mit diesem Angebot bestimmt glücklich werden.

Die Weinanbaugemeinde Langenlonsheim kann auf historische Wurzeln und eine erstmalige urkundliche Erwähnung um 769 zurückblicken.
Eingebettet in eine bezaubernde Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen und Feldern, liegt Langenlonsheim verkehrsbequem zu den Orten Bingen, Ingelheim und Gensingen. Der nahegelegene Autobahnanschluss, sowie der Bahnhof bieten eine perfekte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Der Ort verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie einer Realschule Plus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort. Im benachbarten Gensingen finden Sie einen breit aufgestellten Einzelhandel.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 19.07.2030
Endenergiebedarf: 383,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1959
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 55450
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 1544
Preis: 190.000 €
Wohnfläche: 91.00 m2
Grundstücksgröße: 306.00 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieindex: 383.70 kWh/m²a
Energieklasse: H
Other Features
Abstellraum
Balkon
denkmalgeschützt
Einbauküche
Fahrradraum
Gäste-WC
gewerbliche Nutzung möglich
Immobilie ist zurzeit vermietet
Kabel/Sat-TV
Keller
Neubau
Objekt ist reserviert
offene Küche
Personenaufzug
Wasch-/Trockenraum
WG-geeignet

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