V E R K A U F T Bauernhof mit zwei Wohnungen, Scheune, Nebengebäude und großem Grundstück

55599 Gau-Bickelheim, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5158
  • Objekttypen
  • Adresse
    55599 Gau-Bickelheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    245 m²
  • Grund­stücks­fläche
    2.325 m²
  • Nutzfläche
    72 m²
  • Stellplätze
    4
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mario Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam-Karrillon-Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.de
  • E-Mail Direkt
    verkauf@immokoppius.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 212575
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1963
  • Gültig bis
    01.08.2030
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    318.47 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    318.47 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach viel Platz für zwei Familien und wünschen sich ein großes Grundstück, auf dem Sie reichlich Lebensmittel anbauen können? Dann wird Ihnen dieser Bauernhof in Gau-Bickelheim bestimmt gefallen. Auf 2.325 m² Grundstück stehen Ihnen zwei Wohngebäude, nebst Scheune, Gerätehallen und Ackerfläche zur Verfügung.
Das 1964 in massiver Bauweise erstellte Hauptgebäude des großzügigen Bauernhofs wurde 1996 um einen geräumigen Anbau erweitert. Zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und vier Schlafzimmer mit insgesamt 245,48 m² Wfl. warten auf neue Besitzer.
Wenn Sie den Bauernhof betreten, finden Sie rechter Hand die Wohngebäude nebst Maschinen- und Gerätehalle. Geradeaus befindet sich die große Scheune mit eigenem Weinkeller.
Durch die Scheune gelangt man in den rückwärtige Grundstücksbereich mit weiterer Gerätehalle, Holzgebäude, Terrasse und anschließendem landwirtschaftlichem Grundstück mit ca. 1.210 m² Fläche.
Der ehemals landwirtschaftliche Betrieb bietet Ihnen in jedem Fall Raum zum Entfalten.
Eigenversorger mit großem Platzbedarf werden mit diesem Anwesen bestimmt glücklich werden.

Lage

Die Weinanbaugemeinde Gau-Bickelheim, befindet sich am Fuße des Wißbergs, umgeben von Weinbergen und üppigem Umgebungsgrün. Eingebettet in die hier typische Rheinhessische Hügellandschaft, bietet Gau-Bickelheim ca. 2.200 Einwohnern ein Zuhause.
Gau-Bickelheim fand erstmals im Jahre 1128 eine urkundliche Erwähnung.
Der schnell zu erreichende Autobahnanschluss schafft eine gute Verbindung an das Rhein Maingebiet.
Wer das Leben in einer dörflichen Gemeinschaft schätzt, wird sich in Gau-Bickelheim gewiss schnell heimisch fühlen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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