V E R K A U F T. Mainz-Großberg, familienfreundliches Reihenhaus mit viel Umgebungsgrün

55130 Mainz, Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5078
  • Objekttypen
  • Adresse
    55130 Mainz
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    138 m²
  • Grund­stücks­fläche
    165 m²
  • Nutzfläche
    55 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Gymnasium: 2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    463.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mario Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam-Karrillon-Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.com
  • E-Mail Direkt
    mario.koppius@koppius-schwartz.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 212575
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2006
  • Gültig bis
    27.08.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    42.90 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    42.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 2006 errichtete Reihenhaus befindet sich in attraktiver Grünwohnlage auf dem Mainzer Großberg. Der Großberg gehört postalisch zu Mainz-Weisenau, auch wenn er direkt unterhalb der Hechtsheimer Frankenhöhe liegt.
Der Grundriss des Hauses ist auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet. Im Erdgeschoss finden Sie die offene Wohnküche mit trendiger Einbauküche und das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein schickes Studiozimmer.
Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse im Haus. Der Garten ist hübsch angelegt und vor dem Haus finden Sie zwei PKW-Stellplätze.
Der Keller verfügt über einen eigenen Eingang und beherbergt drei Räume.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Freistellung erfolgt im Januar 2019.
Wer ein familienfreundliches Haus in verkehrsbequemer Grünwohnlage sucht, wird mit diesem Haus bestimmt glücklich werden.

Lage

Der Großberg in Mainz gehört postalisch zu Mainz-Weisenau. Tatsächlich liegt das Wohngebiet aber unterhalb der Frankenhöhe und wird oft Mainz-Hechtsheim zugeordnet.
Der Mainzer Großberg zeichnet sich durch eine optimale Autobahnanbindung aus. In Lauflage finden Sie einen Baumarkt und einen großen Premiumeinkaufsmarkt. In Lauflage zu dem Objekt befindet sich ein Kindergarten. Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus bequem zu erreichen.
Die das Wohngebiet umfassenden Grünanlagen sind großzügig gestaltet. Nur 50 Meter vom Haus befindet sich ein Spielplatz mit Seilbahn und verschiedenen hübsch gestalteten Bereichen.
Wer stadtnah wohnen möchte, wird sich hier gewiss wohlfühlen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Direktanfrage

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