Schickes Wohnen in bester Nieder-Olmer Halbhöhenlage

55268 Nieder-Olm, Reiheneckhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5133
  • Objekttypen
  • Adresse
    55268 Nieder-Olm
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    147 m²
  • Grund­stücks­fläche
    306 m²
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Offene Küche
  • Zentralheizung

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mario Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam-Karrillon-Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.de
  • E-Mail Direkt
    verkauf@immokoppius.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 212575
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1990
  • Gültig bis
    17.12.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    187.60 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    187.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das in massiver Bauweise errichtete Eckhaus aus dem Jahre 1990 ist ein architektonischer Leckerbissen. Sie betreten das Haus und gelangen in einen Dielenbereich, der in das Treppenhaus mündet. Die offene Bauweise mit versetzten Wohnebenen garantiert Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnvergnügen. Highlights, wie der große Wohnbereich mit Panoramafenstern, sowie die offene Küche und der gemütliche TV-Spot auf der Wohngalerie sorgen für ein angenehmes Wohnen.
Mit fünf Zimmern ist das Haus auch für eine kleine Familie geeignet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und die natürliche Hangtopografie lässt spielerische Möglichkeiten für die Gartennutzung zu. Wer Kinder im jugendlichen Alter hat, wird das zweite Badezimmer zu schätzen wissen. Eines der beiden Bäder wurde jetzt neu renoviert und präsentiert sich in einem einladenden Design.
Wer in guter Wohnlage von Nieder-Olm ein neues zu Hause sucht, wird mit diesem Angebot bestimmt glücklich werden.
Die Freistellung des Hauses erfolgt spätestens September 2020.

Lage

Vor den Toren von Mainz gelegen, gehört Nieder-Olm mit zu den beliebtesten Wohnorten in Rheinhessen. Mit eigenem Bahnhof und zwei Anschlüssen an die BAB A 63 ist die Stadt gut an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.
Nieder-Olm verfügt derzeit über mehr als 10.000 Einwohner. Und dies mit steigender Tendenz. Die Stadt wächst und siedelt wichtige Betriebe in ihrem Gewerbegebiet an. Sie finden im Ort und in dem Gewerbegebiet einen gut sortierten Einzelhandel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen und eine reichhaltige Auswahl an hochwertigen Restaurants finden Sie hier ebenso, wie ein lebendiges Vereinsleben.
Das hier zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in ruhiger Grünwohnlage.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen…

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®