Wohn und Geschäftshaus in Mommenheim, voll vermietet

55278 Mommenheim, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5095
  • Objekttyp
  • Adresse
    55278 Mommenheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grund­stücks­fläche
    1.010 m²
  • Nutzfläche
    262 m²
  • Vermietbare Fläche
    362 m²
  • Stellplätze
    8
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Gewerbeeinheiten
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    5,95% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mario Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam-Karrillon-Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.com
  • E-Mail Direkt
    mario.koppius@koppius-schwartz.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 212575
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2018
  • Gültig bis
    13.06.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    99.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    99.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das architektonisch herausragende Wohn- Geschäftshaus befindet sich im Mommenheimer Gewerbegebiet, welches über eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt verfügt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 81 m² große Lagerhalle mit Rolltor und einem ca. 120 m² großen Ladenlokal, welches derzeit an eine Pizzeria vermietet ist.
Im Obergeschoß gelangen Sie über einen Laubengang zu der ca. 100 m² großen Wohnung und dem ca. 62 m² großen Büro.
Das Gebäude ist komplett vermietet. Die Nettomiete beträgt EURO 28.200,00 p.a. Die vermietbare Fläche beträgt 362,36 m².
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz, dessen Zufahrt ein Rheinhessisches Tor ziert.
Wer eine solide Kapitalanlage in beliebter Rheinhessischer Lage sucht, wird mit diesem Anwesen ganz bestimmt glücklich.

Lage

Mommenheim, umgeben von Weinbergen, inmitten einer idyllischen Hügellandschaft gelegen, gehört mit zu den beliebtesten Wohnorten in Rheinhessen. Der hübsche Weinort verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Weinlokale finden sie im Ortskern. Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Mommenheim die 18-Loch-Golfanlage Domtal Mommenheim mit internationalem Standard. Der Par 72 Golfkurs liegt wunderschön in das „Niersteiner Domtal“ eingebettet und ist einer der besten Golfadressen im Rhein-Main-Gebiet.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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