V E R K A U F T Mainzer Altstadtperle! Wohn- und Geschäftshaus in Lauflage zum Schillerplatz

55116 Mainz, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5125
  • Objekttyp
  • Adresse
    55116 Mainz
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    206 m²
  • Grund­stücks­fläche
    260 m²
  • Nutzfläche
    171 m²
  • Vermietbare Fläche
    377 m²
  • Zimmer­anzahl
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Entfernungen
    Einkaufsmöglichkeiten: 0 km
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mario Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam-Karrillon-Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.de
  • E-Mail Direkt
    verkauf@immokoppius.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 212575
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1952
  • Gültig bis
    20.08.2029
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    347.60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    347.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 1952 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Geschäftslage der Mainzer Altstadt. Nur wenige Schritte von Schillerplatz und Ludwigsstraße entfernt, befinden wir uns hier in bester Gesellschaft.
Im Erdgeschoss ist ein Italienische Restaurant, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Der benachbarte Laden ist an eine Boutique vermietet.
In den Etagen 1 bis 3 sind insgesamt drei Dreizimmerwohnung mit Balkonen. Diese sind im Schnitt zu EURO 8,77 / m² vermietet.
Die Nettojahresmiete beträgt 47.295,00. Eine genaue Mietaufstellung entnehmen Sie unserem Exposéanhang.
Zusätzlicher Wohnraum könnte durch den Ausbau des Speichers geschaffen werden.
Wer eine interessante Kapitalanlage in einer der beliebtesten Mainzer Geschäftslagen sucht, wird mit dieser Immobilie gewiss glücklich werden.

Lage

Mainz- eine traditionsreiche Stadt mit neuer Fassade – als Wohnadresse zunehmend gefragt.
Die Stadt ist in den letzten Jahrzehnten im Verbund mit Wiesbaden/ Frankfurt/ Darmstadt zu einem führenden Wirtschafts-, Kultur- und Medienzentrum herangewachsen. Landesregierung, Johannes Gutenberg-Universität, Klinikum, Max-Planck-Institut und das ZDF sind hier domiziliert. Daneben ist Mainz Sitz angesehener Verlage, Verbände und expansionsstarker Wirtschaftsbetriebe (Schott Glaswerke, Werner & Mertz, IBM u.v.a.) sowie vieler mittelständiger Handwerksfirmen, die von je her das Leistungsbild des modernen Mainz mitbestimmen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Direktanfrage

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