Gemütliches Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Langenlonsheimer Ruhelage

55450 Langenlonsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5156
  • Objekttypen
  • Adresse
    55450 Langenlonsheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Grund­stücks­fläche
    306 m²
  • Nutzfläche
    15 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mario Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam-Karrillon-Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.de
  • E-Mail Direkt
    verkauf@immokoppius.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 212575
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1959
  • Gültig bis
    19.07.2030
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    383.70 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    383.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 1959 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Langenlonsheim. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, sowie die Küche und das großzügige Esszimmer. Eine praktische Abstellkammer liegt im Treppenaufgang nahe der Küche.
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und das Tageslichtbad. Die Zimmer sind miteinander verbunden.
Die Grundstücksfläche auf der rechten Seite, neben dem Haus kann als Garten oder PKW-Stellplatz genutzt werden.
Einen herrlich eingewachsenen Garten mit Geräteschuppen und heimeligem Wein-Feierfass finden Sie auf dem gegenüberliegenden Grundstück, welches 157 m² umfasst. Hier finden Sie auch einen weiteren PKW-Stellplatz.
Wer ein hübsches Haus in absoluter Ruhelage sucht, wird mit diesem Angebot bestimmt glücklich werden.

Lage

Die Weinanbaugemeinde Langenlonsheim kann auf historische Wurzeln und eine erstmalige urkundliche Erwähnung um 769 zurückblicken.
Eingebettet in eine bezaubernde Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen und Feldern, liegt Langenlonsheim verkehrsbequem zu den Orten Bingen, Ingelheim und Gensingen. Der nahegelegene Autobahnanschluss, sowie der Bahnhof bieten eine perfekte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Der Ort verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie einer Realschule Plus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort. Im benachbarten Gensingen finden Sie einen breit aufgestellten Einzelhandel.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen…

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®