Erstklassige Handelsfläche in stark frequentierter 1A Lage zwischen C & A und Dom

55116 Mainz, Ladenlokal zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5013
  • Objekttypen
  • Adresse
    55116 Mainz
  • Etage
    0
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Gesamtfläche
    80 m²
  • Ladenfläche
    70 m²
  • Verkaufsfläche
    80 m²
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    210 EUR
  • Mieter­provision
    3 Monatsmieten
  • Kaution
    8.000 EUR
  • Kaltmiete
    3.500 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.500 EUR
  • Miete pro m²
    43,75 EUR /m²
  • Warmmiete
    3.710 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mario Koppius
  • Firma
    Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
  • Adresse
    Adam-Karrillon-Str. 23
    55118 Mainz
  • E-Mail Zentrale
    info@koppius-schwartz.de
  • E-Mail Direkt
    verkauf@immokoppius.com
  • Tel. Zentrale
    06131-212575
  • Tel. Durchwahl
    +49(6131) 212575
  • Fax
    06131212577
  • zum Kontaktformular

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1960
  • Gültig bis
    23.07.2024
  • Endenergie­verbrauch Strom
    174.70
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    97.70
  • Endenergieverbrauch Strom:
    174.70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    97.70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese erstklassige Handelsfläche befindet sich in stark frequentierter Lage, zwischen C & A und Ludwigstraße.
Mit großen Schaufensterflächen über die gesamte Ladenfront bietet sich hier ein guter werblicher Auftritt.
Die Erdgeschossfläche umfasst ca. 80 m² Ladenfläche.
Die Schauflächen sind lichtdurchflutet und präsentieren sich in hervorragendem Zustand.
Wer eine zentrale Handelsfläche in renomierter Lage sucht, kommt an unserem Angebot nicht vorbei! Die Fläche kann zum 01.01.2021 angemietet werden. Ggf. ließe sich eine deutlich frühere Nutzung mit dem Vormieter vereinbaren.

Lage

Mainz- eine traditionsreiche Stadt mit neuer Fassade – als Wohnadresse zunehmend gefragt. Die Stadt ist in den letzten Jahrzehnten im Verbund mit Wiesbaden/ Frankfurt/ Darmstadt zu einem führenden Wirtschafts-, Kultur- und Medienzentrum herangewachsen. Landesregierung, Johannes Gutenberg-Universität, Klinikum, Max-Planck-Institut und das ZDF sind hier domiziliert. Daneben ist Mainz Sitz angesehener Verlage, Verbände und expansionsstarker Wirtschaftsbetriebe (Schott Glaswerke, Werner & Mertz, IBM u.v.a.) sowie vieler mittelständiger Handwerksfirmen, die von je her das Leistungsbild des modernen Mainz mitbestimmen. Erstklassige Handelslage in hoch frequentierter Ecklage der Mainzer Fußgängerzone gelegen. In umliegenden Umfeld befinden sich ausschließlich hochwertige Ladenflächen namhafter Filialisten. Unser Ladenlokal liegt in optimaler Geschäftslage, zwischen C&A und Kaufhof. Die stark frequentierte Seppel-Glückert-Passage gilt als 1A Lage.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen…

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®