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Gut vermietete 2 Zi.-Wohnung mit Balkon im beliebten Bodenheim

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55294
Ort
Bodenheim
ImmoNr
5294
Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
226.500,00 €

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie von der Diele direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, von dem aus Balkon und Küche zu erreichen sind. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Einen praktischen Einbauschrank finden Sie rechts vom Eingang. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist vom Bad separiert. Das großzügige Schlafzimmer mit großen Fenstern ist sonnenhell und mit einem Einbauschrank ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien. Einkaufsmärkte, Apotheken und Ärzte, sowie die Bodenheimer Felder, sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Wohnung ist derzeit für EURO 725,- incl. PKW-Stellplatz vermietet. Wer eine gemütliche Zweizimmerwohnung im beliebten Bodenheim sucht, wird mit dieser schicken Wohnung bestimmt glücklich werden.

Lage

Die Weinbaugemeinde Bodenheim erfreut sich im Mainzer Umland großer Beliebtheit. Die gewachsene Infrastruktur bietet einen gut sortierten Einzelhandel, Boutiquen, Fachärzte und eine sehr gute Bahnanbindung (8 min. bis Mainz). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bodenheim ist auch ein beliebtes Ausflugsziel. Zahlreiche gemütliche Gutsschänken, sowie idyllisch gelegene Straußwirtschaften laden zu geselligen Stunden nach Bodenheim. Der hervorragende Bodenheimer Wein, ist weit über die Landesgrenze hinaus beliebt. Umringt von Weinbergen, bettet sich Bodenheim harmonisch in die Rheinhessische Hügellandschaft ein.

Energieausweis

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
03.09.2029
Energieverbrauch:
166,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieträger:
1984
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Klasse:
F
Endenergieverbrauch
kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Ansprechpartner

Herr Mario Koppius
Adam-Karrillon-Str. 23 55118 Mainz
+49(6131) 212575
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