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Mainz-Gonsenheim, zauberhaftes Haus mit pflegeleichtem Grundstück

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55124
Ort
Mainz
ImmoNr
5291
Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstücksgröße
ca. 164 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
499.500,00 €

Beschreibung

Das hier zum Verkauf anstehende Gebäude befindet sich in beliebter Wohnlage von Mainz-Gonsenheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Den Autobahnanschluss erreichen Sie schnell. Das Grundstück mit 654 m² ist nach WEG aufgeteilt. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 25/100. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks wurde nachträglich gebaut. Ihr künftiges Zuhause bietet Ihnen fünf Zimmer mit pfiffiger Aufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt das große Wohnzimmer, sowie das Esszimmer, die gut ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zu dem Schrank-, Ankleide- und Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist üppig groß und geschmackvoll gefliest. Das Dachstudio wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Hier finden Sie ein schönes Zimmer mit großzügigen Dachflächenfenstern. Gonsenheims "Rheinhessendom" können Sie von hier aus sehen. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Wer hier zugreift, benötigt nur noch einen Maler, um die eigenen Farben anzubringen. Sie suchen ein gemütliches Haus in einem der beliebtesten Mainzer Stadtteilen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie ein. Wir sehen hier eine Nutzung für zwei bis maximal drei Bewohner. Die Freistellung des Hauses erfolgt bis spätestens November 2023.

Lage

Mainz-Gonsenheim, der unter den Mainzern beliebteste und größte Mainzer Stadtteil, bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und einen reichhaltigen, gut sortierten Einzelhandel. Von dem Anwesen aus erreichen Sie zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfes. Den Gonsenheimer Wald haben Sie hier quasi zum Nachbarn. Hier bieten sich den Sportbegeisterten eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von dem Anwesen aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn A60. Straßenbahn und Bushaltestellen sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Energieausweis

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
29.08.2032
Energieverbrauch:
0.00
Energiebedarf:
207,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieträger:
1910
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Klasse:
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Ansprechpartner

Herr Mario Koppius
Adam-Karrillon-Str. 23 55118 Mainz
+49(6131) 212575
Deine Anfrage zu der Immobilie „Mainz-Gonsenheim, zauberhaftes Haus mit pflegeleichtem Grundstück“ (5291)
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