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Mainz-Laubenheim, schicke 2 Zi.-Wohnung mit Terrasse und großem Privatgarten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55130
Ort
Mainz
ImmoNr
5263
Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
208.000,00 €

Beschreibung

Die hübsche Zweizimmerwohnung mit pfiffigem Grundriss befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Mainz-Laubenheim. In zurückversetzter Grünwohnlage wohnen Sie hier angenehm ruhig. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, von der aus alle Zimmer der Wohnung zu erreichen sind. Die Küche ist mit einer komfortablen Einbauküche möbliert. Die Sonnenterrasse und den angrenzenden Privatgarten erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Insbesondere der großzügige Garten stellt ein zentrales Highlight der Wohnung dar. Derzeit ist die Immobilie vermietet. Der Mieter hat das Mietverhältnis gekündigt, sodass Ihnen die Wohnung geräumt und frei von Mietverhältnissen übergeben wird. Wer eine schicke Zweizimmerwohnung mit hübschem Privatgarten in ruhiger Grünwohnlage sucht, wird mit diesem Angebot gewiss glücklich werden.

Lage

Mainz-Laubenheim ist als Wohndomizil zunehmend gefragt. Verkehrszentral im Südosten der Stadt Mainz gelegen, stellt der beliebte Vorort die kürzeste Anbindung zum Rhein-Main-Gebiet, insbesondere Frankfurt/Flughafen und Darmstadt, her. Als gewachsener Mainzer Vorort verfügt Mainz-Laubenheim über eine hervorragende eigenständige Infrastruktur. Günstige, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke befinden sich in direkter Nähe bzw. fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Ortskern mit vielen Fach- und Einzelhandelsgeschäften, Banken, Post und gemütlichen Gaststätten eine optimale Nahversorgung. Für Sport, Freizeit und Entspannung gibt es für nahezu jeden Bedarf das passende Angebot in nächster Nähe. Der Standort verbindet in idealer Weise stadtnahes Wohnen in naturgrüner Lage: Mit der Bahn oder dem Stadtbus in wenigen Minuten zur Innenstadt - mit dem PKW schnell auf den Rad- und Wanderwegen entlang des Rheinufers. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Energieausweis

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29.04.2024
Energieverbrauch:
136 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieträger:
1990
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauch
kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Ansprechpartner

Herr Mario Koppius
Adam-Karrillon-Str. 23 55118 Mainz
+49(6131) 212575
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