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Mainz-Lerchenberg, sonnenhelle Dreizimmerwohnung mit Loggia

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55127
Ort
Mainz
ImmoNr
5212
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
250.000,00 €

Beschreibung

Die hübsche Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele. Von hier aus sind das WC, die geräumige Wohnküche und das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia zu erreichen. Der Privatbereich der Wohnung mit den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne, erschließt sich vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig freigestellt werden. Das Hausgeld in Höhe von EURO 320,00 gliedert sich in EURO 192,94 für laufende Bewirtschaftungskosten und EURO 127,06 für Instandhaltungsrücklagen. Wer eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung sucht, wird mit diesem Angebot bestimmt glücklich.

Lage

Der südlich von Mainz gelegene Vorort Lerchenberg gehört mit zu den beliebtesten Wohnlagen im Mainzer Stadtbusgebiet. Bedingt durch die Nähe zum Ober-Olmer Wald erschließen sich den Anwohnern vielseitige sportliche Aktivitäten. Mainz-Lerchenberg hat eine gewachsene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nachbarorte und die Innenstadt sind mit den Omnibuslinien 54, 68, 70 und 90 gut erreichbar. Zu den Autobahnen A 60 und A 63 bestehen direkte Auffahrten. Den Bewohnern und Gästen stehen zur Verfügung: Evangelische und katholische Kirchengemeinden, vier Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, eine Stadtteilbücherei, Jugendräume und eine Seniorentagesstätte, zwei Sporthallen, Sport- und Tennisplätze, Post, Polizei, Ortsverwaltung, Bürgerhaus mit Veranstaltungsräumen, mehrere Gaststätten, ein Hotel und ein kompaktes Einkaufszentrum mit 20 Einzelhandelsgeschäften sowie weiteren Dienstleistungsbetrieben und ausreichend Kundenparkplätzen.

Karte

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Energieausweis

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
28.11.2027
Energieverbrauch:
79,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieträger:
1968
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Klasse:
C
Endenergieverbrauch
kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Ansprechpartner

Herr Mario Koppius
Adam-Karrillon-Str. 23 55118 Mainz
+49(6131) 212575
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