Ihre Suchergebnisse

Solide Mehrfamilienhäuser im Herzen von Mainz-Kostheim

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55246
Ort
Mainz-Kostheim
ImmoNr
5191
Wohnfläche
ca. 450 m²
Grundstücksgröße
ca. 690 m²
Nutzfläche
ca. 85 m²
Kaufpreis
1.350.000,00 €

Beschreibung

Die aus den Jahren 1969 und 1915 stammenden Mehrfamilienhäuser befinden sich in verkehrsbequemer Ortskernlage von Mainz-Kostheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die beiden Häuser befinden sich in einem gepflegtem Zustand. Es wurden zu jeder Zeit Ausbesserungs- und Reparaturarbeiten ausgeführt, wenn dies notwendig war. Das Grundstück ist mit einem Wohnrecht belastet, welches vom Käufer übernommen wird. Die Berechtigte ist eine inzwischen einhundertundeinjährige Dame, welche schon seit Jahren in einem Wohnheim lebt. Derzeit prüfen wir, ob der Anspruch noch besteht. Neben insgesamt acht Wohnungen steht Ihnen ein vermieteter Anbau, ein vermietetes Lager und fünf Garagen zur Verfügung. Die Jahresnettomiete beträgt EURO 56.988,00. Die Wohnungen sind durchschnittlich zu einem Quadratmeterpreis in Höhe von EURO 8,09 vermietet. Wer eine solide Kapitalanlage im Rhein-Main-Gebiet sucht, wird hier gewiss glücklich.

Lage

Wiesbadens südlichster Stadtteil ist Mainz-Kostheim. Dort, wo der Main in den Rhein mündet, wächst an den Hängen der zweitältesten Weinbaugemeinde im Rheingau nicht nur ein hervorragender Wein auch die Menschen lieben diesen Ort mit seiner Lebensart und Freude. Mehr als 50 Vereine und Organisationen bieten für alle ein ansprechendes Angebot. Ob in der fünften Jahreszeit (Fastnacht), am Weinprobierstand in Kostheims schönster Ecke, den AKK-Kulturtagen, den Hoffesten der Winzer oder im breiten Vereinsleben - Möglichkeiten sich zu Treffen, zu plaudern und zu feiern gibt es hier zur Genüge. Ob Sport in Vereinen oder Erholung pur, Möglichkeiten zur Betätigung sind ausreichen vorhanden. Das Landschaftsschutzgebiet "Maaraue" mit seinem großflächigen Freibad bietet im Sommer nicht nur einen herrlichen Blick über den Rhein nach Mainz, die naturbelassene Insel lädt auch zu erholsamen Spaziergängen ein.

Energieausweis

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
23.03.2028
Energieverbrauch:
176 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieträger:
1915
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Klasse:
F
Endenergieverbrauch
kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Ansprechpartner

Herr Mario Koppius
Adam-Karrillon-Str. 23 55118 Mainz
+49(6131) 212575
Deine Anfrage zu der Immobilie „Solide Mehrfamilienhäuser im Herzen von Mainz-Kostheim“ (5191)
Vorname*:
Name*:
Straße:
Plz:
Ort:
Telefonnummern*:
E-Mail*:
Nachricht:


Vergleiche Einträge